ÉCO-QUARTIER LA VALLEE

Châtenay-Malabry (92) | 2017 - 2027

1ère SEMOP d’aménagement en France

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Sur près de 20 hectares, la ville de Châtenay-Malabry réalise un éco-quartier mixte sur l’emplacement du site historique de l’Ecole Centrale Paris. Valoriser l’entrée de ville et la mixité fonctionnelle, relier le nouveau quartier au tissu urbain environnant, développer l’agriculture urbaine au cœur d’un quartier bas carbone caractérisé par l’économie circulaire et favoriser un environnement vert qualitatif préservant la biodiversité déjà présente sur la commune sont les ambitions fortes pour ce quartier.

Superficie du site
20 hectares
Surface de plancher
220 000 m²
Investissement
230 millions d’euros

Description

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ÉCO-QUARTIER LA VALLEE

En juillet 2016, la ville de Châtenay-Malabry lançait une consultation d’aménageurs pour le projet de reconversion de l’ancien site de l’Ecole Centrale dans le cadre de la constitution d’une SEMOP. En février 2017, Eiffage Aménagement en était désigné lauréat et signait la concession d’aménagement et créait la SEMOP, première SEMOP d’aménagement en France. L’opération prévoit la réalisation en trois phases d’un quartier aux qualités urbaines, architecturales, paysagères et environnementales fortes qui s’inscrit dans le territoire du Grand Paris.

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  • 2 200 logements neufs
  • 36 500 m² de bureaux
  • 15 000 m² de commerces
  • Crèche de 60 berceaux
  • Groupe scolaire de 19 classes
  • Collège de 700 élèves
  • Parking public de 280 places

 

 

  • Architecte urbaniste : Leclercq Associés
  • Paysagiste : BASE
  • BET VRD : OTCI
  • AMO Développement Durable : Even Conseil / Atelier LD / Suez Consulting
Visiter le site du projet

Enjeux

  • 01

    Développer un quartier bas-carbone

    • Création d’un réseau de chaleur urbain.
    • Utilisation de matériaux bio-sourcés.
    • Déplacements doux privilégiés.
    • Utilisation des bétons recyclés des anciens bâtiments de l'école.
  • 02

    Favoriser l’économie circulaire

    • Surfaces dédiées à l’agriculture urbaine.
    • Production locale pour des circuits courts.
    • Gestion raisonnée des déchets.
  • 03

    Valoriser la biodiversité

    • Gestion des eaux pluviales : objectif 0 rejet au réseau.
    • Trame verte (parc de Sceaux, coulée verte, forêt de Verrières).

Chiffres clés

Photos