TERRAIN APPIA

Arpajon (91) | 2012 - 2018

Requalification d’un site pollué en milieu urbain

Close icone

Situé à proximité du centre-ville commerçant, du pôle gare et de l’hôpital d’Arpajon, le site du projet a abrité depuis 1917 des installations classées. Les différentes sociétés, qui se sont succédées, ont toutes exercées une activité liée aux travaux routiers. La ville d’Arpajon ambitionnait de réintégrer cette parcelle au tissu urbain en lui donnant une fonction résidentielle. Eiffage Aménagement avait ainsi pour mission de créer un nouveau quartier sur ce terrain pollué inséré dans la ville.

Superficie du site
2,4 hectares
Surface de plancher
25 000 m²
Investissement
11,5 millions d’euros

Description

image Présentation
TERRAIN APPIA

Eiffage Aménagement a assuré le relogement de l’entreprise occupante et gérer la dépollution du site avant de créer une nouvelle voie desservant les immeubles d’habitation à construire. Le nouveau quartier résidentiel privilégie la mixité urbaine grâce à des programmes de construction variés dans leur morphologie.

image Présentation
image Présentation
  • 350 logements (dont 30 % logements sociaux)

 

 

  • Architecte urbaniste : Atelier de Midi
  • Paysagiste : AM Environnement
  • BET VRD : OTCI

Enjeux

  • 01

    Garantir la dépollution d’un site en milieu urbain

    • Zones contaminées en hydrocarbures (HCT et HAP) et BTEX.
    • Traitement par biodégradation avec la formation d’une biopile et d’une biotertre.
    • Gestion des eaux souterraines.
    • Planning de chantier maîtrisé.
    • Mise en compatibilité du site avec les usages projetés.
  • 02

    Reconstituer un morceau de ville grâce à une programmation mixte

    • Programmation diversifiée avec des logements sociaux et en accession.
    • Morphologie urbaine variée (logements collectifs et tissu pavillonnaire).
  • 03

    Aménagement d’un nouvel espace public

    • Voirie centrale créée face à l’entrée de l’hôpital.
    • Trottoir et voirie existants requalifiés.
    • Stationnement amplifié et organisé.
    • Essences végétales variées introduites.

Chiffres clés

Photos