ZAC DU MAS LOMBARD

NIMES (30000) | 2020-2031

Création d'un EcoQuartier agricole en entrée EST de la ville

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Situé à l'entrée de EST de Nîmes, entre le centre-ville et la nouvelle gare TGV Nîmes Pont du Gard, ce site héritier d'un parcellaire agricole constitue à Nîmes une des dernières grandes unités foncières permettant de répondre aux besoins locaux en matière d'habitat.



Face aux rudesses du climat local (orages "cévenols" fréquents à l'automne), la ville de Nîmes a souhaité y réaliser un EcoQuartier exemplaire, prônant la nature en ville et la création d'îlots de fraîcheur.

Superficie du site
46 hectares
Surface de plancher
90 000 m2
Parc agricole
15 ha
Equipements publics
4 000 m2
Investissement
40 millions

Description

image Présentation
ZAC DU MAS LOMBARD

  • 1150 logements dont 25% sociaux

  • 12 000 m2 de surface de plancher de bureaux et commerces

  • 1 groupe scolaire maternelle et primaire

  • 1 gymnase et 1 city stade

image Présentation
image Présentation
  • Architecte urbaniste : Lambert Lénack
  • Paysagiste : Michel Desvigne Paysagiste

Enjeux

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    Enjeux

    • Inscrire le projet dans une vision globale d'aménagement de l'Est de la ville en valorisant la ville sur la RD999 (ancienne voie romaine VIA DOMITIA)
    • Réaliser un EcoQuartier en privilégiant la qualité de vie des futurs habitants
    • Apporter une mixité urbaine et sociale en associant les logements à des services utiles aux quartiers limitrophes
    • Limiter l'impact agricole et environnemental en privilégiant de nouvelles formes urbaines de plus grande densité.
    • Aménager des espaces dédiés à l'agriculture périurbaine

Chiffres clés